Entwicklung von Miet- und Wohnraumkosten in Baden-Württemberg

Antwort der Bundesregierung auf die Kleine Anfrage der Abgeordneten Gökay Akbulut, Bernd Riexinger, Caren Lay und der Gruppe Die Linke – Drucksache 20/10494 – Entwicklung von Miet- und Wohnraumkosten in Baden-Württemberg V o r b e m e r k u n g d e r F r a g e s t e l l e r Unter den zehn Städten mit den höchsten Mietpreisen für Wohnungen in Deutschland finden sich im vierten Quartal 2023 auch drei Städte aus Baden- Württemberg (Freiburg, Stuttgart und Heidelberg, vgl. https://de.statista.com/s tatistik/daten/studie/1885/umfrage/mietpreise-in-den-groessten-staedten-deuts chlands/). Für viele Menschen ist dort und in ganz Deutschland Wohnen schwer bezahlbar. Sie müssen einen immer größeren Teil ihres Einkommens für die Miete ausgeben. Trotz Anstiegs des Zinsniveaus und teils sinkender Immobilienpreise stiegen die Mieten in Deutschland weiter an. In Baden-Württemberg fehlen so viele Sozialwohnungen wie in keinem anderen Bundesland. Nach Berechnungen des Pestel-Instituts fehlen dort mehr als 200 000 Sozialwohnungen, bei einem Bestand von derzeit knapp 53 000. Deshalb fordert das Bündnis „Soziales Wohnen“ von Bund und Ländern, 50 Mrd. Euro für den sozialen Wohnungsbau zur Verfügung zu stellen (vgl.: https://ww w.staatsanzeiger.de/nachrichten/wirtschaft/studie-ermittelt-luecke-von-200-00 0-sozialwohnungen-in-baden-wuerttemberg/). Unter den zehn Städten mit den höchsten Kaufpreisen für Eigentumswohnungen in Deutschland sind im vierten Quartal 2023 drei Städte aus Baden- Württemberg (Stuttgart, Freiburg und Heidelberg). Die Fragestellerinnen und Fragesteller interessieren sich für die Entwicklung der Miet- und Wohnraumkosten in Baden-Württemberg. V o r b e m e r k u n g d e r B u n d e s r e g i e r u n g Die Wohnungsmarktlage in Deutschland ist regional sehr unterschiedlich ausgeprägt. Insbesondere in den Großstädten, vielen Universitätsstädten und städtisch geprägten Regionen ist die Nachfrage nach Wohnraum ungebrochen hoch. Die Mieten und Preise steigen in diesen Regionen seit Jahren. Im Bündnis bezahlbarer Wohnraum arbeitet der Bund gemeinsam mit Vertreterinnen und Vertretern der Bundesländer, der Kommunen sowie von Branchenverbänden und Zivilgesellschaft an Lösungen, wie bezahlbarer Wohnraum trotz der derzeitigen Rahmenbedingungen geschaffen werden kann. Deutscher Bundestag Drucksache 20/10620 20. Wahlperiode 13.03.2024 Die Antwort wurde namens der Bundesregierung mit Schreiben des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen vom 12. März 2024 übermittelt. Die Drucksache enthält zusätzlich – in kleinerer Schrifttype – den Fragetext. Angesichts der schwierigen Lage der Bau- und Immobilienbranche hat die Bunderegierung anlässlich des Bündnis-Tages im Bundeskanzleramt am 25. September 2023 mit einem zusätzlichen ambitionierten Maßnahmenpaket für mehr Investitionen in den Wohnungsbau und zur Stärkung der konjunkturellen Lage in der Bau- und Immobilienwirtschaft reagiert. Einige der Maßnahmen konnten bereits erfolgreich umgesetzt werden, andere befinden sich in Bearbeitung. Das Gutachten „Bauen und Wohnen 2024 in Deutschland“ des Pestel Instituts, das in der Vorbemerkung der Fragesteller herangezogen wird, kommt zu dem Ergebnis, dass Objekt- und Subjektförderung zwei wichtige Säulen der Wohnungspolitik sind, die sich wechselseitig ergänzen. Entsprechend würdigt das Gutachten die Wohnungspolitik der Bundesregierung, die in dieser Legislaturperiode beide Säulen deutlich gestärkt hat: – Der Bund sieht vor, den Ländern im Zeitraum von 2022 bis 2027 Finanzhilfen für den sozialen Wohnungsbau in der Rekordhöhe von insgesamt 18,15 Mrd. Euro zur Verfügung zu stellen. – Mit der Wohngeld-Plus-Reform trägt der Bund der steigenden Wohnkostenbelastung vieler Haushalte Rechnung. Einerseits kommt es zu einer zielgenauen Erhöhung des Leistungsniveaus und gleichzeitig wächst der Empfängerkreis von 600 000 auf rund zwei Millionen Haushalte. An dem Gutachten des Pestel Instituts ist aus fachlicher Sicht aber kritisch zu bewerten, dass das Gutachten die angewandte Methodik und die dabei notwendigerweise getroffenen Annahmen nur teilweise offenlegt und nicht diskutiert. So hat die mangelnde Transparenz beispielsweise auch dazu geführt, dass in der öffentlichen Berichterstattung häufig nicht kommuniziert wurde, dass der im Gutachten ausgegebene Gesamtbedarf von zwei Millionen Sozialwohnungen und damit auch das in der Vorbemerkung der Fragesteller zitierte Defizit von mehr als 200 000 Sozialwohnungen in Baden-Württemberg eine theoretische Setzung des Autors in Abstimmung mit den auftraggebenden Interessenverbänden ist und nicht auf Grundlage empirischer Daten berechnet wurde. Hinweise zu den Antworten der Fragen 1 bis 5: Die ausgewerteten Angebotsmieten basieren auf Inseraten aus Immobilienplattformen und von Zeitungen für Erst- und Wiedervermietungen von Wohnungen im Gebäudebestand und Neubau. Sie spiegeln das Angebot wider, auf das Wohnungssuchende treffen, wenn sie im Internet nach einer Mietwohnung suchen. Zur Standardaufbereitung bis auf die Ebene der Kreise erfolgte eine Eingrenzung der betrachteten Wohnungen auf Wohnflächen von 40 bis 100 m² mit mittlerer Wohnungsausstattung in mittlerer bis guter Wohnlage. Die verwendeten Daten umfassen nettokalte Angebotsmieten, also ohne kalte und warme Nebenkosten. Als Quelle werden die Datenbanken der IDN ImmoDaten GmbH mit Inseraten aus über 120 Immobilienportalen und Zeitungen verwendet, die das Bundesinistitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) aufbereitet und daraus durchschnittliche Angebotsmieten berechnet. Mit dieser Quelle werden nicht alle Wohnungsangebote erfasst. Inserate aus lokalen Zeitungen, Mieter- oder Unternehmenspublikationen oder von Aushängen können nicht mit einfließen. Wohnungsvermittlungen über Kunden- und Wartelisten von Wohnungsunternehmen oder Maklern können ebenfalls nicht berücksichtigt werden. Daher können gerade Wohnungen im günstigen Mietsegment mit dieser Datenquelle unterrepräsentiert sein. Mieten aus bestehenden Mietverhältnissen lassen sich mit dieser Datengrundlage ebenfalls nicht darstellen. 1. Wie haben sich nach Kenntnis der Bundesregierung die Angebotsmieten in den 20 größten baden-württembergischen Städten innerhalb der letzten zehn Jahre entwickelt (bitte einzeln nach Städten und Jahren angeben)? Die Angebotsmieten inserierter Wohnungen liegen der Bundesregierung auf der Ebene der kreisfreien Städte und Landkreise vor. Daher enthält die folgende Tabelle die durchschnittlichen Angebotsmieten inserierter Wohnungen aus Erst- und Wiedervermietungen der Jahre 2013 bis 2023 aller kreisfreien Städte in Baden-Württemberg. E rs tun d W ie de rv er m ie tu ng sm ie te n in se ri er te r W oh nu ng en in d en k re is fr ei en S tä dt en im L an d B ad en -W ür tte m be rg 20 13 b is 2 02 3 kr ei sf re ie S tä dt e 20 13 20 14 20 15 20 16 20 17 20 18 20 19 20 20 20 21 20 22 20 23 20 13 b is 2 02 3 Er st - u nd W ie de rv er m ie tu ng sm ie te n ne tto ka lt in € je m ² du rc hs ch ni ttl ic he jä hr l. En tw ic kl un g in % B ad en -B ad en 7, 36 7, 82 8, 01 8, 15 8, 95 8, 96 9, 60 9, 63 9, 97 10 ,0 2 11 ,1 8 4, 3 Fr ei bu rg im B re is - ga u 10 ,4 1 10 ,6 7 11 ,2 9 10 ,6 8 11 ,0 2 12 ,2 8 12 ,4 4 13 ,1 3 14 ,1 4 13 ,8 4 14 ,3 8 3, 3 H ei de lb er g 9, 14 9, 01 9, 00 9, 69 9, 99 11 ,3 6 11 ,7 8 12 ,6 2 12 ,6 5 13 ,5 0 13 ,8 7 4, 3 H ei lb ro nn 6, 94 7, 51 8, 18 8, 52 9, 16 10 ,2 0 11 ,6 2 11 ,7 1 11 ,4 4 11 ,2 7 11 ,9 5 5, 6 K ar ls ru he 8, 44 8, 98 9, 02 9, 47 9, 67 10 ,2 2 10 ,6 2 11 ,4 0 11 ,4 1 11 ,6 0 11 ,9 9 3, 6 M an nh ei m 7, 54 7, 58 8, 17 8, 51 8, 91 9, 18 9, 75 10 ,1 7 10 ,3 8 10 ,7 3 11 ,6 2 4, 4 Pf or zh ei m 6, 36 6, 57 6, 73 7, 20 7, 28 8, 22 8, 46 8, 90 9, 32 9, 47 9, 93 4, 6 St ut tg ar t 9, 83 10 ,3 5 11 ,0 6 11 ,7 0 12 ,4 1 13 ,4 7 14 ,4 1 14 ,5 7 14 ,4 4 14 ,3 8 14 ,8 9 4, 2 U lm 8, 47 8, 61 9, 43 9, 19 9, 64 9, 84 10 ,2 4 10 ,5 2 11 ,0 1 11 ,1 3 11 ,8 1 3, 4 A nm er ku ng en : A ng eb ot sm ie te n oh ne N eb en ko st en fü r u nm öb lie rte W oh nu ng en im G eb äu de be st an d un d N eu ba u m it 40 b is 10 0 m ² W oh nf lä ch e, m itt le re W oh nu ng sa us st at tu ng , m itt le re b is g ut e W oh nl ag e, b as ie re nd a uf im I nt er ne t v er öf fe nt lic ht en W oh nu ng si ns er at en v on Im m ob ili en pl at tfo rm en u nd Z ei tu ng en . D at en ba si s: B B SR -W oh nu ng sm ar kt be ob ac ht un g, ID N Im m oD at en G m bH , m ic ro m W oh nl ag en 2. Wie hat sich nach Kenntnis der Bundesregierung die landesweite Angebotsmiete innerhalb der letzten zehn Jahre entwickelt (bitte einzeln nach Jahren aufschlüsseln)? Die durchschnittlichen Angebotsmieten inserierter Wohnungen aus Erst- und Wiedervermietungen lagen im Land Baden-Württemberg im Jahr 2023 bei 11,70 Euro je m². Die durchschnittliche jährliche Steigerungsrate lag im Zeitraum von 2013 bis 2023 bei 4,3 Prozent. Durchschnittliche Erst- und Wiedervermietungsmieten inserierter Wohnungen im Land Baden-Württemberg 2013 bis 2023 Land 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2013 bis 2023 Erst- und Wiedervermietungsmieten nettokalt in € je m² durchschnittliche jährl. Entwicklung in % Baden- Württemberg 7,68 7,95 8,39 8,80 9,19 9,83 10,39 10,75 10,99 11,20 11,70 4,3 Anmerkungen: Angebotsmieten ohne Nebenkosten für unmöblierte Wohnungen im Gebäudebestand und Neubau mit 40 bis 100 m² Wohnfläche, mittlere Wohnungsausstattung, mittlere bis gute Wohnlage, basierend auf im Internet veröffentlichten Wohnungsinseraten von Immobilienplattformen und Zeitungen. Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung, IDN ImmoDaten GmbH, microm Wohnlagen 3. Wie haben sich nach Kenntnis der Bundesregierung die durchschnittlichen Angebotsmieten in den baden-württembergischen Landkreisen innerhalb der letzten zehn Jahre entwickelt (bitte einzeln nach Landkreisen und kreisfreien Städten sowie nach Jahren angeben)? Die folgende Tabelle zeigt die durchschnittlichen Angebotsmieten inserierter Wohnungen aus Erst- und Wiedervermietungen der Jahre 2013 bis 2023 aller Landkreise in Baden-Württemberg. Die Ergebnisse der kreisfreien Städte sind in der Antwort zu Frage 1 dargestellt. E rs tun d W ie de rv er m ie tu ng sm ie te n in se ri er te r W oh nu ng en in d en L an dk re is en im L an d B ad en -W ür tte m be rg 2 01 3 bi s 2 02 3 La nd kr ei se 20 13 20 14 20 15 20 16 20 17 20 18 20 19 20 20 20 21 20 22 20 23 20 13 b is 2 02 3 Er st - u nd W ie de rv er m ie tu ng sm ie te n ne tto ka lt in € je m ² du rc hs ch ni ttlic he jä hr l. En tw ic kl un g in % A lb -D on au -K re is 6, 33 6, 56 6, 98 7, 35 8, 18 8, 19 8, 57 9, 02 9, 34 9, 56 10 ,2 0 4, 9 B ib er ac h 6, 78 6, 90 7, 07 7, 15 7, 47 8, 19 8, 82 8, 90 9, 07 10 ,0 8 10 ,0 8 4, 0 B öb lin ge n 8, 39 8, 78 9, 01 9, 64 10 ,0 7 11 ,0 4 11 ,8 9 12 ,0 7 12 ,1 0 12 ,3 5 12 ,7 5 4, 3 B od en se ek re is 8, 16 8, 36 8, 87 9, 53 9, 72 9, 90 10 ,3 1 10 ,9 1 10 ,9 7 11 ,3 6 12 ,0 4 4, 0 B re is ga u- H oc hs ch w ar zw al d 7, 48 7, 50 7, 99 8, 78 9, 32 9, 30 10 ,0 0 10 ,5 4 10 ,6 6 10 ,8 4 11 ,0 5 4, 0 C al w 5, 89 6, 00 6, 41 6, 54 7, 11 7, 49 8, 11 8, 38 8, 93 9, 20 9, 94 5, 4 Em m en di ng en 7, 11 7, 56 8, 08 8, 67 8, 94 9, 61 10 ,0 0 10 ,8 6 10 ,5 0 11 ,0 4 11 ,7 8 5, 2 En zk re is 6, 26 6, 42 6, 50 6, 98 7, 36 7, 74 8, 39 8, 76 9, 75 9, 72 9, 97 4, 8 Es sl in ge n 8, 34 8, 63 9, 16 9, 58 10 ,0 0 10 ,3 1 11 ,0 6 11 ,3 4 11 ,8 2 11 ,8 4 11 ,9 4 3, 6 Fr eu de ns ta dt 5, 81 5, 91 6, 63 6, 35 6, 52 7, 06 7, 27 7, 80 8, 21 8, 20 8, 96 4, 4 G öp pi ng en 6, 53 6, 95 7, 15 7, 65 8, 17 8, 59 9, 18 9, 38 9, 94 10 ,1 6 10 ,4 4 4, 8 H ei de nh ei m 5, 86 6, 08 6, 27 6, 49 6, 72 6, 93 7, 52 7, 74 8, 35 8, 67 8, 97 4, 3 H ei lb ro nn 6, 88 7, 17 7, 50 7, 87 8, 49 9, 36 9, 85 10 ,4 4 10 ,4 4 10 ,8 1 10 ,9 1 4, 7 H oh en lo he kr ei s 6, 52 6, 21 6, 95 7, 62 7, 47 8, 34 8, 73 8, 74 9, 05 9, 39 10 ,0 8 4, 4 K ar ls ru he 6, 99 7, 02 7, 70 7, 86 8, 31 8, 71 9, 24 9, 60 10 ,0 0 10 ,3 5 10 ,7 2 4, 4 K on st an z 7, 31 7, 36 8, 51 9, 55 9, 59 10 ,5 9 10 ,7 2 10 ,2 8 11 ,3 1 11 ,7 1 12 ,2 5 5, 3 Lö rr ac h 7, 96 8, 32 8, 94 10 ,0 1 10 ,3 0 10 ,8 3 10 ,7 4 10 ,8 2 11 ,0 1 11 ,1 2 11 ,7 2 4, 0 Lu dw ig sb ur g 8, 24 8, 48 9, 17 9, 54 10 ,1 1 10 ,9 0 11 ,3 3 12 ,2 2 12 ,6 0 12 ,4 0 12 ,8 5 4, 5 M ai n- Ta ub er -K re is 5, 28 5, 76 5, 71 6, 03 6, 15 6, 45 6, 74 7, 86 7, 70 7, 94 8, 58 5, 0 N ec ka r-O de nw al d- K re is 5, 34 5, 28 5, 58 6, 01 6, 28 7, 17 6, 77 7, 57 7, 74 9, 04 8, 55 4, 8 O rte na uk re is 6, 25 6, 22 6, 77 7, 29 7, 46 8, 26 8, 62 8, 94 9, 26 9, 44 10 ,2 3 5, 1 O st al bk re is 6, 42 6, 55 7, 03 7, 41 7, 54 7, 87 8, 49 9, 13 9, 53 9, 80 10 ,3 3 4, 9 R as ta tt 6, 54 6, 88 7, 12 7, 41 7, 74 8, 14 8, 79 9, 15 9, 20 9, 71 9, 97 4, 3 R av en sb ur g 7, 17 7, 58 7, 44 8, 21 8, 27 9, 06 9, 87 9, 71 10 ,2 0 10 ,5 2 10 ,9 8 4, 3 R em s- M ur r-K re is 7, 89 8, 40 8, 43 8, 67 9, 21 10 ,0 6 10 ,9 3 11 ,0 6 11 ,2 0 11 ,7 1 12 ,2 1 4, 5 R eu tli ng en 7, 88 8, 43 8, 49 8, 82 9, 08 9, 71 10 ,1 8 10 ,7 0 10 ,9 1 11 ,2 3 11 ,5 1 3, 9 R he in -N ec ka r-K re is 7, 22 7, 37 7, 64 7, 95 8, 21 8, 74 9, 33 9, 45 9, 85 10 ,0 8 10 ,8 9 4, 2 R ot tw ei l 5, 78 5, 88 5, 86 6, 03 6, 65 6, 83 7, 15 7, 58 7, 85 8, 30 8, 92 4, 4 Sc hw äb is ch H al l 5, 69 6, 41 7, 06 7, 18 7, 30 7, 97 8, 91 9, 07 9, 24 9, 35 10 ,1 5 6, 0 Sc hw ar zw al d- B aa r-K re is 6, 04 6, 10 6, 02 6, 58 6, 83 7, 39 7, 58 8, 06 8, 23 8, 36 8, 95 4, 0 Si gm ar in ge n 5, 53 5, 55 5, 87 5, 97 6, 65 6, 65 7, 31 7, 68 7, 97 7, 98 8, 84 4, 8 La nd kr ei se 20 13 20 14 20 15 20 16 20 17 20 18 20 19 20 20 20 21 20 22 20 23 20 13 b is 2 02 3 Er st - u nd W ie de rv er m ie tu ng sm ie te n ne tto ka lt in € je m ² du rc hs ch ni ttlic he jä hr l. En tw ic kl un g in % Tü bi ng en 8, 19 8, 35 8, 77 9, 33 9, 65 10 ,0 1 10 ,8 0 11 ,0 2 10 ,8 9 11 ,4 2 12 ,2 2 4, 1 Tu ttl in ge n 5, 98 6, 29 6, 76 6, 51 7, 35 7, 91 8, 46 9, 45 9, 08 9, 42 9, 69 5, 0 W al ds hu t 6, 30 6, 77 7, 49 7, 60 8, 27 8, 66 8, 84 8, 86 8, 84 9, 51 9, 81 4, 5 Zo lle rn al bk re is 5, 96 5, 87 6, 28 6, 49 6, 77 7, 38 7, 86 8, 17 8, 03 8, 62 8, 89 4, 1 A nm er ku ng en : A ng eb ot sm ie te n oh ne N eb en ko st en fü r u nm öb lie rte W oh nu ng en im G eb äu de be st an d un d N eu ba u m it 40 b is 10 0 m ² W oh nf lä ch e, m itt le re W oh nu ng sa us st at tu ng , m itt le re b is g ut e W oh nl ag e, b as ie re nd a uf im I nt er ne t v er öf fe nt lic ht en W oh nu ng si ns er at en v on Im m ob ili en pl at tfo rm en u nd Z ei tu ng en . D at en ba si s: B B SR -W oh nu ng sm ar kt be ob ac ht un g, ID N Im m oD at en G m bH , m ic ro m W oh nl ag en 4. Welche zehn Kommunen haben nach Kenntnis der Bundesregierung in Baden-Württemberg innerhalb der letzten zehn Jahre den höchsten Mietenanstieg zu verzeichnen (bitte sowohl Kommunen als auch den prozentualen Anstieg der Miete innerhalb des Zeitraums angeben)? Es wird auf die Antwort zu Frage 1 verwiesen. 5. Welche zehn Landkreise bzw. kreisfreien Städte weisen in Baden- Württemberg nach Kenntnis der Bundesregierung aktuell die höchsten Angebotsmieten auf? Die folgende Tabelle zeigt die zehn kreisfreien Städte und Landkreise in Baden-Württemberg mit den höchsten durchschnittlichen Niveaus der Angebotsmieten inserierter Wohnungen aus Erst- und Wiedervermietungen im Jahr 2023. Zehn kreisfreie Städte und Landkreise in Baden-Württemberg mit den höchsten durchschnittlichen Erst- und Wiedervermietungsmieten inserierter Wohnungen 2023 kreisfreie Städte und Landkreise Erst- und Wiedervermietungsmieten nettokalt in Euro je m² 2023 Stuttgart, kreisfreie Stadt 14,89 Freiburg im Breisgau, kreisfreie Stadt 14,38 Heidelberg, kreisfreie Stadt 13,87 Ludwigsburg, Landkreis 12,85 Böblingen, Landkreis 12,75 Konstanz, Landkreis 12,25 Tübingen, Landkreis 12,22 Rems-Murr-Kreis, Landkreis 12,21 Bodenseekreis, Landkreis 12,04 Karlsruhe, kreisfreie Stadt 11,99 Anmerkungen: Angebotsmieten ohne Nebenkosten für unmöblierte Wohnungen im Gebäudebestand und Neubau mit 40 bis 100 m² Wohnfläche, mittlere Wohnungsausstattung, mittlere bis gute Wohnlage, basierend auf im Internet veröffentlichten Wohnungsinseraten von Immobilienplattformen und Zeitungen. Datenbasis: BBSR-Wohnungsmarktbeobachtung, IDN ImmoDaten GmbH, microm Wohnlagen 6. Wie hat sich nach Kenntnis der Bundesregierung die Mietbelastungsquote in den zehn baden-württembergischen Städten mit den höchsten Mieten innerhalb der letzten zehn Jahre entwickelt (bitte einzeln nach Jahren und Städten angeben)? Die Mietbelastungsquote wird alle vier Jahre im Rahmen des Zusatzprogramms „Wohnen“ des Mikrozensus erfasst. Die entsprechenden Ergebnisse aus den Berichtsjahren 2014 bis 2022 für das Bundesland Baden-Württemberg sind in der folgenden Tabelle zusammengestellt. Mietbelastungsquote in Baden-Württemberg 2014 2018 2022 26,8 27,1 28,0 Anmerkungen: Die Mietbelastungsquote eines Haushalts bezeichnet den Anteil am Haushaltsnettoeinkommen, der für die Bruttokaltmiete aufgebracht werden muss. Betrachtet werden Hauptmieterhaushalte in bewohnten Wohnungen in Wohngebäuden (ohne Wohnungen in Wohnheimen). Für Haushalte wurde der Standardhochrechnungsfaktor des Mikrozensus verwendet (siehe methodische Erläuterungen). Es werden nur Haushalte dargestellt, die alleine in einer Wohnung leben. Quelle: Statistisches Bundesamt Tiefer regionalisierte Daten liegen nicht vor. Außerdem ist die eingeschränkte zeitliche Vergleichbarkeit der dargestellten Werte zu beachten. In der zugrundeliegenden Erhebung hat es über die Jahre immer wieder methodische Anpassungen gegeben. Insbesondere wurde das Zusatzprogramm „Wohnen“ im Jahr 2022 erstmals als Teil des 2020 neugestalteten Mikrozensus durchgeführt. Als Konsequenz sind Aussagen zu Tendenzen in den Daten zwar zulässig, aber die Differenzen zwischen einzelnen Erhebungsjahren nicht als konkrete zeitliche Entwicklungen zu interpretieren. 7. Wie haben sich nach Kenntnis der Bundesregierung die Baulandpreise in Baden-Württemberg innerhalb der letzten zehn Jahre entwickelt (bitte nach Jahren und Landkreisen aufschlüsseln)? In der Tabelle im Anhang sind die Ergebnisse der Statistik der Kaufwerte für baureifes Land in den Kreisen und kreisfreien Städten für Baden-Württemberg für die Jahre 2012 bis 2022 dargestellt. Hinweis: Die Statistik der Kaufwerte für Bauland wurde zum Berichtsjahr 2021 neu konzipiert. Die Vergleichbarkeit des Merkmals „Baureifes Land“ ist durch die Neukonzeption nicht eingeschränkt und somit für die Jahre 2012 bis 2022 gegeben. Die ausgewiesenen Durchschnittswerte sind für einen zeitlichen Vergleich jedoch nur bedingt verwendbar, weil die statistischen Massen, aus denen sie ermittelt werden, sich jeweils aus anders gearteten Einzelfällen zusammensetzen können. Die Statistik der Kaufwerte für Bauland hat daher mehr den Charakter einer Grundeigentumswechselstatistik, mit der durchschnittliche Kaufwerte ermittelt werden, als den einer echten Preisstatistik. 8. Wie hat sich nach Kenntnis der Bundesregierung der Bestand an Sozialwohnungen in Baden-Württemberg in den letzten zehn Jahren entwickelt (bitte nach Jahren und zusätzlich nach den zehn größten baden- württembergischen Städten aufschlüsseln)? Der Bestand an Sozialmietwohnungen in Baden-Württemberg ist für die Jahre 2013 bis 2022 der nachfolgenden Tabelle zu entnehmen. Auf der Ebene der Städte in Baden-Württemberg liegen der Bundesregierung keine Informationen vor. Gesamtbestand an Sozialmietwohnungen in Baden-Württemberg 2013 bis 2022 Jahr Bestand an Sozialmietwohnungen in Baden-Württemberg 2013 53.000 2014 63.197 2015 60.000 2016 57.413 2017 58.416 2018 56.727 2019 55.309 2020 55.406 2021 51.551 2022 52.287 Quelle: Angaben der Länder 9. In welcher Höhe ist nach Kenntnis der Bundesregierung Baukindergeld (KfW 424) an wie viele Antragstellerinnen und Antragsteller in Baden- Württemberg geflossen? Von Antragstellenden aus Baden-Württemberg wurden insgesamt 59 506 Anträge gestellt. Es wurden 1,3119 Mrd. Euro Baukindergeld für diese Antragstellenden bewilligt. 10. Wie viele Wohnungen wurden nach Kenntnis der Bundesregierung in den letzten zehn Jahren in Baden-Württemberg fertiggestellt (bitte einzeln nach Jahren und Landkreisen aufschlüsseln)? Die Anzahl der fertiggestellten Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden nach Jahren und Landkreisen ist der Tabelle im Anhang* zu entnehmen. 11. Wie viele Gelder aus der Städtebauförderung (Bundesmittel) sind in den letzten zehn Jahren nach Baden-Württemberg geflossen (bitte einzeln nach Jahren aufschlüsseln)? Die Höhe der Finanzhilfen Städtebauförderung für das Land Baden- Württemberg ist in der folgenden Tabelle dargestellt. Programmjahr 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Finanzhilfen in T€ (Verpflichtungsrahmen) 59.367 60.225 59.290 76.489 76.387 76.051 76.991 76.856 76.722 76.591 12. Wie viele Kommunen in Baden-Württemberg haben nach Kenntnis der Bundesregierung innerhalb der letzten zehn Jahre Mittel zur Städtebauförderung abgerufen (bitte einzeln nach Jahren aufschlüsseln)? Die Anzahl der geförderten Kommunen im Land Baden-Württemberg ist in der folgenden Tabelle dargestellt. * Von einer Drucklegung der Anlage wird abgesehen. Diese ist auf Bundestagsdrucksache 20/10620 auf der Internetseite des Deutschen Bundestages abrufbar. Programmjahr 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 Anzahl der laufenden Kommunen 202 258 296 331 331 318 206 260 247 232 13. Wie hat sich der Bestand der Grundstücke und Immobilien der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) in Baden-Württemberg innerhalb der letzten zehn Jahre entwickelt (bitte nach Jahren aufschlüsseln)? Die Entwicklung des Liegenschaftsbestands der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) in Baden-Württemberg ist der nachfolgenden Tabelle zu entnehmen, die die Anzahl der Grundstücke/Immobilien im Eigentum der BImA in Baden-Württemberg darstellt. Jahr (Stand jeweils 01.01.) Grundstücke/Immobilien im Eigentum der BImA in Baden- Württemberg 2014 889 2015 862 2016 879 2017 886 2018 894 2019 882 2020 883 2021 883 2022 898 2023 898 2024 890 Anhang Tabelle zu Frage 7: Statistik der Kaufwerte für Bauland Veräußerungsfälle, veräußerte Fläche, Kaufsumme, durchschnittlicher Kaufwert nach Baulandarten – Jahressumme – regionale Tiefe: Kreise und kreisfreie Städte Baulandverkäufe Baureifes Land 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 Baden-Württemberg Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 6671 6640 6516 7051 6005 4962 5158 5596 5581 4592 3125 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 4860 4834 5136 5453 5105 4152 4309 4594 4478 3451 2071 Kaufsumme Tsd. EUR 893268 889810 946795 1038022 931078 801418 885710 1044771 1098357 1067851 659218 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 183,79 184,08 184,33 190,35 182,38 193,01 205,54 227,44 245,3 309,44 318,32 Stuttgart, Regierungsbezirk Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 2610 2463 2431 2677 2097 1704 1765 2009 1900 1643 1011 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 1832 1719 1914 2082 1817 1459 1440 1549 1542 1218 656 Kaufsumme Tsd. EUR 448678 435013 485611 508885 435252 355408 388882 484301 533184 529679 291422 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 244,91 252,99 253,73 244,38 239,58 243,58 269,99 312,62 345,72 434,96 444,26 Stuttgart, Stadtkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 134 162 137 163 147 118 155 143 . 91 80 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 159 164 162 169 154 100 101 110 . 85 58 Kaufsumme Tsd. EUR 120057 117108 181921 183359 182244 129734 170511 170107 . 250314 104615 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 757,33 713,88 1124,76 1086,25 1182,51 1301,42 1694,58 1544,11 . 2959,5 1791,93 Böblingen, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 169 184 182 156 57 56 27 36 . 122 74 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 106 92 95 81 40 27 . 86 . 67 34 Kaufsumme Tsd. EUR 34075 33964 36347 31987 15810 14278 . 17955 . 42773 29463 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 320,83 368,01 381,3 396,15 392,71 522,37 . 208,62 . 642,66 858,88 Esslingen, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 210 181 169 127 85 86 83 49 75 66 45 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 113 110 89 89 47 49 51 32 40 . 20 Kaufsumme Tsd. EUR 36757 37051 28436 26054 16823 18349 19865 12957 22979 . 12680 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 326,3 336,8 318,84 292,3 357 376,37 387,06 400,92 573,42 583,12 620,19 Göppingen, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 246 238 197 202 113 87 63 50 . 63 30 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 139 146 152 130 68 94 40 38 . 55 37 Kaufsumme Tsd. EUR 31907 32896 29295 29232 15231 16696 10426 9345 . 13298 9864 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 229,39 225,92 192,37 224,35 223,76 178,26 257,56 244,39 . 242,97 265,98 Ludwigsburg, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 266 194 171 193 140 131 103 174 90 91 100 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 164 123 100 143 86 131 70 155 62 46 51 Kaufsumme Tsd. EUR 51573 38142 29591 41909 28339 41544 26352 52516 30947 30291 34150 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 314,27 309,15 294,53 292,96 328,85 316,45 377,9 339,83 500,02 659,45 672,75 Rems-Murr-Kreis, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 210 231 122 59 56 84 65 135 . 78 49 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 130 132 66 28 33 49 . 67 . 52 24 Kaufsumme Tsd. EUR 39188 44776 19130 9248 10302 12108 . 54908 . 14504 11120 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 302,24 338,7 290,8 335,33 311,29 249,17 . 817,21 . 280,61 472,04 Heilbronn, Stadtkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 46 29 36 38 17 18 44 16 25 4 3 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 29 27 27 29 9 10 . 9 12 2 1 Kaufsumme Tsd. EUR 7989 7938 5991 7217 3141 4205 . 4464 8203 1460 771 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 279 289,28 223,02 252,44 340,97 434,6 . 523,11 666,52 821,13 539,94 Heilbronn, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 524 . 572 773 615 371 305 442 272 336 225 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 353 . 387 . 553 297 245 311 174 219 121 Kaufsumme Tsd. EUR 59955 . 68832 . 85619 51055 46738 69478 47912 67747 40318 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 170,04 . 177,68 . 154,89 172,15 191,04 223,54 274,9 308,78 333,03 Hohenlohekreis, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 132 . 129 169 147 171 175 108 154 197 91 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 116 . 116 121 . 137 121 88 108 151 63 Kaufsumme Tsd. EUR 14276 . 15909 15156 . 17556 18999 10782 16236 29916 12886 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 123,06 . 136,72 125,71 . 128,26 156,72 123,14 150,64 198,55 203,17 Schwäbisch Hall, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 220 280 407 355 366 280 354 448 410 327 192 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 175 220 415 319 . 266 . 326 358 299 162 Kaufsumme Tsd. EUR 17447 20922 40505 29860 . 23831 . 39568 40101 33811 23822 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 99,49 95,13 97,52 93,75 . 89,74 . 121,22 111,96 113,25 147,19 Main-Tauber-Kreis, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 132 . 91 167 120 152 123 71 187 69 38 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 102 . 114 . . 177 . 56 237 51 30 Kaufsumme Tsd. EUR 8213 . 6834 . . 11400 . 6530 94024 4970 2513 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 80,81 . 60,18 . . 64,56 . 116,06 396,61 98,13 82,77 Heidenheim, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 68 40 46 77 57 66 83 60 . 98 42 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 53 26 45 59 38 53 . 43 . . 25 Kaufsumme Tsd. EUR 5002 2954 3773 6690 4706 4916 . 5401 . . 4696 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 94,34 113,69 84,31 113,45 122,85 92,51 . 126,09 . 132,51 190,4 Ostalbkreis, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 253 197 172 198 177 84 185 277 . 101 42 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 194 159 145 155 162 71 . 228 . . 29 Kaufsumme Tsd. EUR 22239 17829 19046 18066 17054 9735 . 30287 . . 4523 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 114,35 112,48 131,5 116,9 105,03 136,36 . 132,7 . 153,76 157,89 Karlsruhe, Regierungsbezirk Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 1106 1095 1212 1169 935 843 821 914 956 787 668 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 712 726 875 734 631 604 596 635 645 524 423 Kaufsumme Tsd. EUR 147234 139553 165814 166021 135803 146602 151346 163726 164503 141621 130438 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 206,66 192,25 189,44 226,32 215,33 242,62 253,89 257,74 254,95 270,43 308,69 Baden-Baden, Stadtkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl . 43 35 16 7 19 7 - - - - Veräußerte Baulandfläche 1000 qm . 39 19 14 . 34 . - - - - Kaufsumme Tsd. EUR . 7966 . 3351 . 2270 . - - - - Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR . 203,03 . 232,93 . 67,71 . - - - - Karlsruhe, Stadtkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl . . 22 20 17 12 23 8 5 9 3 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm . . 9 12 . 49 18 13 4 . 2 Kaufsumme Tsd. EUR . . 3474 4663 . 22331 7582 4764 2801 . 2039 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR . . 367,85 373,37 . 457,22 412,8 356,42 678,54 804,92 1030,19 Karlsruhe, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 191 . 114 162 140 68 133 130 . 114 76 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 121 . 71 104 86 47 67 66 . 62 42 Kaufsumme Tsd. EUR 25035 . . 27283 21749 13528 25616 22571 . 23178 19259 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 206,8 . . 262,32 252,66 289,14 381,5 342,64 . 373,72 455,72 Rastatt, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 60 . 72 55 48 68 47 54 . 55 28 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 34 . 39 29 28 37 . 32 . 40 17 Kaufsumme Tsd. EUR 6172 . 7168 5636 5033 9339 . 7288 . 7060 4298 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 180,37 . 186,1 194,84 178,01 249,61 . 228,63 . 177,52 247,82 Heidelberg, Stadtkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 3 4 2 3 1 1 3 3 6 6 1 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 7 2 1 5 . . 2 1 3 7 . Kaufsumme Tsd. EUR 4554 908 . 2429 . . 3430 759 1902 3628 . Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 666,34 604,47 . 470,8 . . 2027,19 675,9 748,68 533,7 . Mannheim, Stadtkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 4 5 2 6 6 - 48 17 3 - 2 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 2 2 1 2 . - 14 7 1 - . Kaufsumme Tsd. EUR 734 1047 . 628 . - 9638 5265 550 - . Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 355,24 460,45 . 354,14 . - 686,02 732,68 581,62 - . Neckar-Odenwald- Kreis, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl . 65 31 18 20 6 4 60 . 115 161 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm . 52 31 . 16 . 3 54 . 88 118 Kaufsumme Tsd. EUR . 3815 2026 . 1162 . 327 3535 . 7697 14452 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR . 73,86 66,41 . 73,31 . 125,08 66 . 87,1 122,91 Rhein-Neckar-Kreis, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl . 410 427 321 296 344 241 307 . 216 203 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm . 256 338 . 172 202 203 227 . 129 111 Kaufsumme Tsd. EUR . 61502 70031 . 49452 56293 55507 71947 . 49451 46931 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR . 239,89 207,24 . 287,2 279,25 273,14 317,55 . 384,29 421,12 Pforzheim, Stadtkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 33 . 81 57 34 12 12 9 14 21 15 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 34 . 50 36 24 6 6 8 12 9 . Kaufsumme Tsd. EUR 6982 . 10732 8062 5561 2194 2028 2632 3520 5520 . Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 204,99 . 215,55 222,57 229,99 392,32 353,71 331,55 290,73 617,9 551,78 Calw, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl . . 141 199 136 161 154 216 211 144 72 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm . . 93 . 97 111 . 161 137 97 55 Kaufsumme Tsd. EUR . . 14120 . 14167 18452 . 27726 25237 21013 10157 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR . . 151,69 . 145,59 166,27 . 171,8 183,55 217,6 184,11 Enzkreis, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl . 209 226 253 173 115 110 102 . 62 64 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm . 126 177 168 128 83 97 61 . 55 38 Kaufsumme Tsd. EUR . 23548 28458 33375 23539 18608 20492 16580 . 16182 16268 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR . 187,4 160,49 198,47 183,71 224,5 211,55 273,41 . 294,91 428,3 Freudenstadt, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 41 46 59 59 57 37 39 8 . 45 43 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 34 54 47 . 44 32 . 6 . . 27 Kaufsumme Tsd. EUR 3091 4300 5413 . 4455 3023 . 659 . . 4219 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 90,8 79,62 114,2 . 100,69 93,62 . 115,43 . 119,82 155,55 Freiburg, Regierungsbezirk Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 1427 1405 1282 1481 1399 1016 1120 1065 1170 982 674 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 1199 1099 1158 1273 1330 865 1054 906 1042 846 449 Kaufsumme Tsd. EUR 151529 152562 138933 178944 179292 135346 176541 185994 197877 235729 125074 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 126,34 138,81 119,99 140,53 134,79 156,54 167,52 205,21 189,91 278,65 278,34 Freiburg im Breisgau, Stadtkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl . 9 3 61 34 22 21 15 8 13 10 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm . 8 2 34 . 19 21 23 24 22 8 Kaufsumme Tsd. EUR . 3120 . 13805 . 8293 12713 15590 24717 70776 15822 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR . 407,61 . 408,02 . 431,39 594,19 672,92 1014,69 3264,58 2021,72 Breisgau- Hochschwarzwald, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl . 156 78 142 135 183 221 181 217 170 89 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm . 118 45 105 130 127 225 151 158 169 52 Kaufsumme Tsd. EUR . 24134 9992 16247 21298 26131 42465 31739 39488 42158 16709 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR . 204,26 222,09 154,59 164,1 206,07 188,87 210,78 250,24 249,35 320,91 Emmendingen, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 77 63 125 112 29 13 - 42 37 77 57 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 40 55 159 68 . 12 - 25 30 44 22 Kaufsumme Tsd. EUR 8153 7053 . 13237 . 2787 - 7705 6856 14225 9135 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 205,72 127,35 . 194,99 . 241,31 - 308,87 231,3 323,43 413,57 Ortenaukreis, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 303 366 286 289 259 214 230 215 199 146 112 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 264 254 222 238 201 198 183 139 168 101 72 Kaufsumme Tsd. EUR 28518 34785 30239 32709 28247 33105 31896 29588 30902 24056 18680 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 107,98 136,97 136,42 137,43 140,6 166,89 174,32 213,16 184,24 238,87 261,09 Rottweil, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl . 62 43 56 83 36 59 31 51 74 123 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm . 50 28 . 101 25 69 24 52 62 89 Kaufsumme Tsd. EUR . 4764 2896 . 8811 2444 6131 2420 5405 7618 14399 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR . 95,45 103,08 . 87,55 98,08 89,35 102,14 104,54 122,84 161,7 Schwarzwald-Baar- Kreis, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl . . 80 98 86 66 71 82 120 66 39 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm . . 95 . 66 95 81 58 103 45 36 Kaufsumme Tsd. EUR . . . . 6339 9903 9697 7742 16541 6343 6494 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR . . . . 96,35 103,97 119,1 133,19 160,9 140,72 180,28 Tuttlingen, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 175 . 187 239 173 112 119 95 112 135 77 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 160 . 235 222 184 99 108 95 122 105 53 Kaufsumme Tsd. EUR 13756 . . 19364 15978 10242 9956 9637 12138 12679 9613 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 85,95 . . 87,12 86,66 103,36 92,41 101,07 99,74 121,12 180,89 Konstanz, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 238 236 211 176 268 197 134 195 . 85 69 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 223 161 162 224 310 163 164 185 . 67 42 Kaufsumme Tsd. EUR 26477 25851 23630 35000 36726 24995 27853 41571 . 23856 15738 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 118,73 160,25 145,44 155,91 118,44 153,07 170,13 224,13 . 354,67 373,18 Lörrach, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl . 66 68 53 65 33 73 73 47 42 30 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm . 63 57 41 . 23 . 70 33 45 22 Kaufsumme Tsd. EUR . 12789 . 9190 . 4956 . 23137 8241 10358 9685 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR . 203,94 . 223,31 . 214,34 . 331,8 246,46 232,37 439,06 Waldshut, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl . 216 201 255 267 140 192 136 . 174 68 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm . 171 152 220 . 103 . 136 . 187 53 Kaufsumme Tsd. EUR . 20067 . 27539 . 12489 . 16866 . 23661 8799 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR . 117,18 . 125,08 . 121,27 . 123,57 . 126,58 164,82 Tübingen, Regierungsbezirk Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 1528 1677 1591 1724 1574 1399 1452 1608 1555 1180 772 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 1116 1289 1189 1364 1328 1224 1219 1503 1248 864 543 Kaufsumme Tsd. EUR 145826 162682 156437 184172 180731 164062 168941 210751 202794 160822 112283 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 130,61 126,18 131,52 135,01 136,13 134 138,61 140,23 162,46 186,24 206,76 Reutlingen, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 162 149 49 89 92 130 108 46 35 74 49 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 108 100 29 55 59 69 76 33 25 . 35 Kaufsumme Tsd. EUR 22287 14852 6254 10937 12103 15237 13844 8752 4622 . 10237 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 206,93 148,8 214,41 200,57 206,63 221,84 182,62 263,34 185,37 203,93 289,06 Tübingen, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl . 225 270 319 303 199 247 133 167 137 76 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm . 152 175 231 229 192 188 157 125 83 46 Kaufsumme Tsd. EUR . 29677 33473 61452 51528 30713 39411 28586 31497 25396 16699 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR . 195,48 190,96 266,5 224,93 160,32 209,58 182,09 251,9 306,78 360,31 Zollernalbkreis, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl . 235 173 175 107 87 112 130 145 115 60 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm . 223 138 167 110 114 91 134 118 91 . Kaufsumme Tsd. EUR . 16843 11704 13347 8531 8171 8201 12123 12923 14371 . Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR . 75,7 84,73 80,03 77,77 71,43 89,91 90,75 109,87 157,85 163,39 Ulm, Stadtkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 18 78 61 56 46 27 21 11 . 7 8 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 9 60 35 . . 14 11 4 . . 7 Kaufsumme Tsd. EUR 2340 12426 . . . 3352 2668 1134 . . 1879 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 248 208,68 . . . 243,16 234,77 278,74 . 691,18 282,97 Alb-Donau-Kreis, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 109 216 233 226 228 157 195 179 . 209 176 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 78 162 159 170 . 124 139 122 . 158 122 Kaufsumme Tsd. EUR 7308 20198 . 17715 . 14552 18949 17177 . 24277 22955 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 93,48 124,97 . 104,15 . 117,36 136,2 140,26 . 153,96 187,39 Biberach, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 300 258 274 257 369 403 367 546 568 431 258 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 245 184 216 . . 365 321 517 498 309 181 Kaufsumme Tsd. EUR 18685 18091 19221 . . 34361 29823 58581 58857 41394 19122 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 76,12 98,09 88,99 . . 94,07 93,01 113,28 118,24 133,79 105,61 Bodenseekreis, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 121 127 155 92 83 106 127 159 84 62 60 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 94 101 137 72 113 84 148 180 74 42 57 Kaufsumme Tsd. EUR 19379 19099 26965 14008 28460 29940 28848 38588 28042 13907 20295 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 206,03 190,02 197,08 194,74 251,72 355,54 195,07 214,1 376,51 331,35 354,77 Ravensburg, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 225 272 207 288 215 173 174 243 201 96 68 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 167 216 178 252 206 155 . 196 152 75 . Kaufsumme Tsd. EUR 20882 25701 23876 30064 23347 20942 . 34925 32595 16790 . Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 125,32 119,23 134,33 119,33 113,32 135,19 . 178,01 214,97 224,07 295,94 Sigmaringen, Landkreis Veräußerungsfälle von Bauland Anzahl 135 117 169 222 131 117 101 161 129 49 17 Veräußerte Baulandfläche 1000 qm 118 94 122 181 123 108 . 159 98 37 11 Kaufsumme Tsd. EUR 6054 5795 9825 13270 7437 6794 . 10883 9787 3579 1068 Durchschnittlicher Kaufwert je qm EUR 51,47 61,98 80,65 73,2 60,31 63,18 . 68,45 99,49 97,23 98,96 Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2024 Tabelle zu Frage 10: Baufertigstellungen in Baden-Württemberg nach Landkreisen und Jahren Kreis Kreisfreie Stadt Jahr 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 Stadtkreis Stuttgart 1 914 2 129 2 125 2 129 1 847 1 486 1 546 1 517 1 014 Landkreis Böblingen 1 516 1 540 1 819 1 554 1 341 1 114 1 374 1 358 1 193 Landkreis Esslingen 1 690 1 846 1 665 1 348 1 574 1 634 1 650 1 705 1 815 Landkreis Göppingen 599 753 741 520 1 058 691 635 799 802 Landkreis Ludwigsburg 1 697 1 834 1 612 1 575 1 462 1 366 1 833 1 514 1 387 Landkreis Rems-Murr-Kreis 1 395 1 281 1 285 1 038 1 296 1 205 1 423 1 628 1 889 Stadtkreis Heilbronn 495 725 682 323 524 934 550 713 418 Landkreis Heilbronn 1 073 1 291 1 386 1 292 1 487 1 361 1 333 1 423 1 409 Landkreis Hohenlohekreis 370 484 412 621 486 707 501 691 568 Landkreis Schwäbisch Hall 735 788 921 852 865 872 898 1 078 891 Landkreis Main-Tauber-Kreis 324 356 458 327 365 489 459 386 523 Landkreis Heidenheim 287 296 333 387 370 436 394 657 446 Landkreis Ostalbkreis 822 706 1 010 776 1 000 987 1 459 1 247 1 342 Stadtkreis Baden-Baden 140 130 178 302 220 211 119 106 254 Stadtkreis Karlsruhe 819 728 548 656 914 477 579 735 720 Landkreis Karlsruhe 1 083 1 344 1 821 1 729 1 321 1 431 2 257 1 439 1 800 Landkreis Rastatt 660 829 783 995 1 042 607 905 660 594 Stadtkreis Heidelberg 820 626 598 685 276 511 507 533 508 Stadtkreis Mannheim 750 672 835 683 665 590 1 270 2 308 1 063 Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis 259 242 406 341 381 539 390 549 477 Landkreis Rhein-Neckar-Kreis 1 452 1 573 1 890 1 587 1 666 1 559 1 571 1 575 1 563 Stadtkreis Pforzheim 338 259 297 276 308 272 480 525 452 Landkreis Calw 450 447 874 543 649 443 590 591 734 Landkreis Enzkreis 521 550 456 500 552 479 549 459 509 Landkreis Freudenstadt 271 267 301 362 430 478 534 571 474 Stadtkreis Freiburg im Breisgau 751 565 558 954 846 1 658 1 193 660 982 Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald 913 1 527 1 187 1 036 999 1 043 1 022 925 974 Landkreis Emmendingen 733 614 629 719 824 657 696 684 734 Landkreis Ortenaukreis 1 425 1 610 1 653 1 648 1 423 1 471 1 481 1 418 1 618 Landkreis Rottweil 407 383 409 393 508 533 529 587 680 Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis 697 456 554 691 626 459 895 903 460 Landkreis Tuttlingen 358 427 629 580 503 471 630 737 534 Landkreis Konstanz 1 079 1 354 1 129 1 204 1 166 1 161 1 182 1 600 1 203 Landkreis Lörrach 818 869 729 699 634 903 1 085 917 989 Landkreis Waldshut 490 649 814 813 826 807 960 648 759 Landkreis Reutlingen 979 973 1 117 927 1 064 1 132 1 234 1 041 1 299 Landkreis Tübingen 1 097 785 923 880 1 052 1 655 1 053 707 810 Landkreis Zollernalbkreis 472 374 419 509 498 691 661 715 556 Stadtkreis Ulm 456 669 608 319 654 593 498 403 305 Landkreis Alb-Donau-Kreis 781 938 1 061 885 904 818 989 871 954 Landkreis Biberach 1 094 1 205 1 080 1 119 1 016 1 344 1 058 1 078 1 338 Landkreis Bodenseekreis 1 025 1 165 1 155 1 413 1 200 950 870 987 1 034 Landkreis Ravensburg 1 229 984 1 384 1 431 1 120 1 119 1 190 1 181 1 238 Landkreis Sigmaringen 287 443 405 403 471 481 469 539 623 Baden-Württemberg 35 571 37 686 39 879 38 024 38 433 38 825 41 501 41 368 39 935 Gesamtherstellung: H. Heenemann GmbH & Co. KG, Buch- und Offsetdruckerei, Bessemerstraße 83–91, 12103 Berlin, www.heenemann-druck.de Vertrieb: Bundesanzeiger Verlag GmbH, Postfach 10 05 34, 50445 Köln, Telefon (02 21) 97 66 83 40, Fax (02 21) 97 66 83 44, www.bundesanzeiger-verlag.de ISSN 0722-8333 Gesamtherstellung: H. Heenemann GmbH & Co. KG, Buch- und Offsetdruckerei, Bessemerstraße 83–91, 12103 Berlin, www.heenemann-druck.de Vertrieb: Bundesanzeiger Verlag GmbH, Postfach 10 05 34, 50445 Köln, Telefon (02 21) 97 66 83 40, Fax (02 21) 97 66 83 44, www.bundesanzeiger-verlag.de ISSN 0722-8333 Gesamtherstellung: H. Heenemann GmbH & Co. KG, Buch- und Offsetdruckerei, Bessemerstraße 83–91, 12103 Berlin, www.heenemann-druck.de Vertrieb: Bundesanzeiger Verlag GmbH, Postfach 10 05 34, 50445 Köln, Telefon (02 21) 97 66 83 40, Fax (02 21) 97 66 83 44, www.bundesanzeiger-verlag.de ISSN 0722-8333